新聞摘要
- 中南三都交易回升，南高兩都1月創(chuàng)18年來單月最高紀錄!
FB
line
twitter
列印
臺南市以2447棟拿下18年來同期最高交易量
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】各都地政局陸續(xù)公告買賣移轉，南臺灣二都，2024年元月買賣移轉棟數(shù)跟上月相比略微上揚，臺南市以2447棟拿下18年來同期最高交易量，月增達到2.0％、年增達到91.3％，高雄市則是以4149棟也創(chuàng)下同期最高紀錄，月增達到17.0％、年增110.5％，臺中市則以5373棟，比上月滑落-5.7％，年增則達101.5％。
中信房屋研展室副理謝欣亞指出，本月臺中區(qū)延續(xù)上月的熱度，整體移轉量來到5373棟，創(chuàng)下近兩年來的次高紀錄，北屯區(qū)貢獻983棟、西屯區(qū)達到532棟是最大功臣，包含南區(qū)、龍井區(qū)、太平區(qū)等皆有交屋潮挹注，才讓臺中市在元月淡季延續(xù)上月量能，後續(xù)太平區(qū)還有櫻花建設量體300多戶的「大櫻國倫敦花園」要交屋，預估交屋潮將持續(xù)到第一季。
另外，從2023年第四季開始回春的臺南市，本月延續(xù)上月的好表現(xiàn)，以2447棟創(chuàng)下18年來同期新高，飆升區(qū)域主要在永康區(qū)、安平區(qū)與善化區(qū)、仁德區(qū)，臺南市主要受惠於各區(qū)多點開花的交屋潮，仁德保安加盟店店東曾世奇表示，受南科效應持續(xù)發(fā)酵，仁德區(qū)的推案較往年熱絡，成為臺南房市交易的生力軍，仁德過去的單月交易量多半低於100棟，但目前市場上預售及成屋不少，其中包括「陞發(fā)秀泰」有150戶的量體、「宗大青田大樓區(qū)」等新案有將近300戶，未來發(fā)展熱絡。
而高雄本月以4149棟創(chuàng)下兩年來單月最高紀錄(2021年12月4801棟)，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，苓雅區(qū)以514棟，月成長151棟，月增41.6％、年增159.6％拿下高雄成長量第一，林園區(qū)則以月成長104棟，月增247.6％、年增135.5％成為高雄生力軍。中信房屋南區(qū)經(jīng)理林柏成表示，2023年底高雄捷運小港林園延伸線動土，路線自現(xiàn)有紅線R3小港站，向南延伸進入林園區(qū)，行經(jīng)臨海工業(yè)區(qū)、林園工業(yè)區(qū)、新材料循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)等三大國家級產(chǎn)業(yè)園區(qū)，產(chǎn)業(yè)議題多也帶動區(qū)域房市穩(wěn)定發(fā)展，目前是南高雄電梯華推案的新重鎮(zhèn)，熱潮還會持續(xù)一陣子。
2024年元月中南高三都建物買賣移轉量
